太原 金立群说亚投行将支持巴基斯坦基础设施项目

作者 足球比分直播 来源 证券信息 浏览 发布时间 2018年01月25日

  申博房子关系到每个市民的切身利益,买一套手续不全的房子,可能几年、十几年都办不了房产证,而房产证牵扯到落户、入学、房产交易等众多事项。今年以来,太原市房产管局通过其官方网站对10家发出违法违规预售公告:这些项目均未办理商品房预(销)售许可证,所有消费行为均属违规,并查封了水木云天、龙城A座两家楼盘的售楼场所。

  近日,记者对这10家楼盘一一走访,发现仍有半数楼盘在违规销售,而且有的项目产权杳无音信,而房源已基本售罄。

  新华网伊斯兰堡10月7日电(记者陈鹏)亚洲基础设施投资银行候任行长金立群7日在伊斯兰堡表示,亚投行将支持巴基斯坦的基础设施项目。

  金立群是在与巴基斯坦财政部长达尔共同会见记者时作上述表示的。金立群说,巴基斯坦是亚投行的域内意向创始成员国之一,也是他成为亚投行候任行长后访问的第一个中等收入意向创始成员国。

  手续不全,已经快卖完了

  5月30日一早,记者来到并州路与南内环街交叉口西南角的富基·翡翠郡项目,该楼盘从外观看已经是准现房,楼宇外立面张贴着“华邦国际商务中心即将投入使用”的红色条幅以及小区商场火热招租的广告牌。

  记者从南侧大门绕进去,进入北侧一层的售楼处,售楼处有三名工作人员。记者询问是否有房出售时,一位工作人员给记者拿出一套137.11平方米的户型图。“有没有再小点的?”“还有一套120多平方米的。”售楼人员一边说着,一边拿出手机给另外一位售楼人员打电话:“你在几层看房?”看来,还不止记者一人来看房。

  经过核实,售楼人员所说的120多平方米的房子已经卖了。“这套137平方米的多少钱?”

  “112万。”“手续全不全,能不能办房产证?”

  “有手续还能卖这么便宜啊?现在已经卖得差不多了,只剩大户型的了。”

  五证还不全,按规定不允许售卖,然而房屋已经卖得所剩无几,买了房的市民是否知道?

  记者了解到,该楼盘由山西富基房地产开发有限公司开发,属于旧城改造项目,2008年即开始建设,但至今相关手续未能完善,也未在房管局办理商品房预(销)售许可证。

  经适房当商品房卖

  从富基·翡翠郡出来,记者来到亲贤北街和并州南路交叉口西南角的兰亭尚品。该楼盘只有一幢楼,紧邻亲贤北街。在一楼的物业处,一位侯姓女士接待了记者:“你是第一次过来吗?”“嗯,第一次。”从售楼人员提供的户型图上,记者看到“太航住宅楼”的字样,但对方称这是康辰房地产开发公司开发的,是商品房,跟太航没有关系。

  记者在售楼人员带领下看房时,发现已经有很多住户开始装修了。

  “咱们的楼盘叫太航住宅楼?”“现在叫太航住宅楼,以后要办下产权来就叫‘兰亭尚品’。”

  “房子手续全不全,能不能办下房产证来?”“现在已经四个证了,能办下大红本。”售楼人员表示。

  果真如此吗?记者从市房产管理局发布的公告中看到,兰亭尚品是太原航空仪表有限公司的经济适用房,不得对外销售。按照国家规定,购买经济适用房有严格审核程序,弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人,要依法和依规追究责任。而且,经济适用房需在发证满5年后方可上市交易,并需补缴成交价1%的土地出让金。

  “133工程”,边卖边办证

  5月30日中午,几经辗转,记者来到小店区汾东教育园区大学城的水木云天售楼处,该楼位于太原大学南面,一进售楼处就能看到“祝贺太原化二建第一批员工团购圆满结束”的条幅。二层的售楼大厅宽敞明亮,销售沙盘做得很是高端,尽管是周末,仍有十几位看房的市民。

  “我们的楼盘是山西华浩房地产开发有限公司开发的,现在均价4000多元,投资挺合适的。买了这儿的房子,孩子可以上太原大学附属小学、中学,五年后,这一带肯定会大受欢迎。”介绍完楼盘的前景和周边的人文环境后,售楼人员带记者参观样板房,记者看到,院内的部分建筑处于停工状态,售楼人员称:“因为手续不全,现在都停了,但很快就要恢复,目前正在搞内部施工。”样板房所在的楼内,已经有住户入住了。“现在还没有通暖气和煤气,大家都是自行解决。”售楼人员说。

  “手续不全,还能出售?”记者询问。“该项目是‘133工程’,属政府监管项目,现在买房收的钱,只能支付工程款和办证。9月份土地证就能办下来了,年底就可以办预售证。”售楼人员称,西贾村要成立一个公司,专门负责跑手续和办证。

  开发商是山西华浩房地产开发有限公司,为何西贾村要成立公司来办理手续?据记者了解,水木云天的土地性质属集体土地,也就是小产权项目,买了这样的房子,何时才能办下产权证?

  证件还不全,房子快卖完

  证件还不全,房子已经快卖完。5月30日下午2时许,记者来到晋阳街与滨河东路交叉口东南角的“中银国际”,从外观看,两座高楼已经是非常成熟的写字楼,一层的窗户上贴着“成本转让,精装现房”的字样。

  售楼处只有两名工作人员,知道记者来意后,两人好不容易找到几张房产平面图。“我们这是公寓,现在就剩二十来套了,100多平方米的只有一套,剩余的都是大户型。”“多少钱一平方米?”“一万二。”“现在手续全吗?能不能办房产证。”“现在只有4个证,两年内可以办房产证。”

  两年内办房证,这个承诺能信吗?证件还没有办全,房子已经卖得只剩二十来套了。买了公寓办公的那些老板们,没有房产证你们如何在工商局注册?

  当日下午6时许,在新建北路与胜利街交汇处西北角的“北方三角洲”,记者看到,小区内好多住户进进出出,俨然已经入住一段时间。在大门南侧的二层售楼处,几位工作人员正在打扑克,听说记者要看房。其中一位刘姓工作人员称,已经没有几套房了。记者问及房屋手续时,她表示,现在已经有了四证,房产证很快就能办下来。

  但愿这房产证真如工作人员所说,能很快办下来。

  三家楼盘严守规矩

  记者走访的十家楼盘中,有三家楼盘目前不再售卖房屋。5月30日中午1时左右,记者在小店区体育南路与中心街交汇处的嘉实宝蓝·时代广场看到,围栏遮挡着一大片已经有施工迹象的空地,围墙上标有“家庭一站式购物体验,打造龙城全新 Shopping Mall” 和“嘉实宝蓝·时代广场”的字样,空地右侧的简易房子已经空置。

  位于王村南街159号的“良鑫苑”项目,又名“龙城A座”、还名“南苑”,售楼处也是人去楼空。5月30日下午3时左右,记者从售楼处的门缝里望去,发现龙城A座四个字、圆桌、椅子等售楼处的影子还在。就在记者拍照时,附近一位居民提醒记者:“你是来买房的?可不敢买,这儿被查过好几次了,这都几年啦,还没有盖好。”

  同样由于手续不全停止卖房的还有西屏1号院,当日下午3时许,记者驱车半小时,来到长风西街西山隆熹国际高尔夫球场旁,路边擎天柱广告牌上“西屏1号院”的广告甚是醒目。记者来到项目附近,一个道闸挡杆挡住了去路,边上一位看门师傅称:“现在手续有点问题,不卖啦,回去吧。”虽然记者一再要求进去看看,但最终还是被拒绝。

  看来,这几个楼盘确实是停止售卖了。

  两家仍设售楼处,只看不卖

  记者走访中发现,来福花园和公元时代城的售楼处依然开门,但是不再卖房。5月30日下午5时许,千峰南路与南内环街交叉口东北角的来福花园售楼处,看到记者进入,工作人员称:“项目只有4个证件,手续不全,不能卖房。等过一段时间,手续办好了再来。”6时许,记者来到迎泽西大街与和平北路交汇处东北角的公元时代城,项目正在如火如荼地施工中。工地斜对面是其售楼处,尽管天色已晚,而且还下着雨,但是售楼处人声鼎沸。“现在可以看房,但是还不能卖。”一位苏姓工作人员很是热情,给记者讲述了四套房源的格局。“我们刚办下土地证来,现在手续还不全,你可以先看看楼层、户型,等出了价格或者有活动的时候,我们联系你。”

  看来,这售楼处虽然开门迎客,但只是达成意向,并未收钱卖房。

  (记者 贺娟芳)

  金立群表示,此次访问期间,他与巴基斯坦总理谢里夫和财长达尔等官员就亚投行与巴基斯坦可能展开的合作,特别是基础设施领域的合作,进行了富有成果的讨论。此访使他对巴基斯坦的基础设施情况有了更为深入的了解,相信亚投行会在不久的将来支持巴基斯坦的基础设施项目。

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  五证包括:“国有土地使用证”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”和“商品房预(销)售许可证”

  金立群说,巴基斯坦现任政府执政两年多来在经济和社会发展方面取得了长足的进步并得到国际社会的广泛认可。巴基斯坦有着巨大的发展潜力,亚投行愿意与巴基斯坦展开密切合作,基础设施领域的投资将为巴基斯坦未来数十年的可持续发展铺平道路。

  达尔在记者会上表示,亚投行拥有57个意向创始成员国,这表明了国际社会对这一机构的信心,亚投行将在解决地区基础设施需求方面发挥重要作用。

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