发改委等组织七省份推介PPP项目 稳定一线城市房价需要多方共举

作者 菲律宾网站 来源 证券信息 浏览 发布时间 2018年01月14日

  10月20日电 据国家发展改革委网站消息,国家发展改革委、全国工商联今日联合召开政府和社会资本合作(PPP)项目推介电视电话会议。江苏、安徽、福建等七省发展改革委进行了项目推介,共287个项目、总投资约9400亿元,涉及市政、公路、轨道交通、机场、水利、能源等多个领域。

  会议认为,推广实施PPP模式对于深化投融资体制改革、激发民间投资活力、提高公共产品和服务的供给效率、切实扩大有效投资等具有重要意义,是稳增长、促改革、调结构、惠民生的一项重要举措,当前从中央到地方、从政府到企业对推广PPP模式的热情很高,取得了积极进展。

  ■阎 岳

  在楼市去库存的连环政策出台后,首先带动的是一线城市房价的上涨。全国“两会”代表、委员也纷纷就此问题进行会诊并试图开出退烧良药。

  会议指出,受各种因素制约,PPP模式推进过程中也遇到了一些困难和问题,特别是民间资本参与程度还不够高,一些PPP项目中,社会资本国有企业参与多,民营企业参与较少。

  此次推介会就是为民间资本搭建一个舞台,努力调动民间资本的积极性,让民间资本“挑大梁、唱大戏”,充分发挥民间资本在PPP模式中的关键作用。同时,PPP项目的推出,将为民营企业转型升级提供新的动力和方向,为民营企业参与基础设施、公用事业等领域项目提供更多便捷的机会。

  对于一线城市房价的上涨,参加全国“两会”的代表、委员大致有三种意见。

  第一种是一线城市房价上涨并非坏事。全国人大代表、东华大学经济发展与合作研究所所长严诚忠就认为,一方面,对这些具有人口压力的一线城市来说,房价对人口的流动起到了一个调控作用,一些在一线城市买不起房子的人,自然而然会把视线转向二线,甚至三线城市。

  第二种是一线城市房价上涨与土地市场关系很大。全国政协委员、新华联集团董事局主席傅军分析一线城市房价上涨的原因之一就是一线城市的土地越来越紧张。

  第三种是一线城市房价上涨可能会酝酿新的问题,积聚金融风险。全国政协委员、广州市人大常委会副主任张嘉极表示,目前北上广深等大城市房价又掀起一轮上涨之势,这可能会酝酿新的问题。

  一线城市房价的过快上涨已经引起了相关部门的注意。住房和城乡建设部部长陈政高就表示,目前我国一线城市房价变化非常大,对此保持高度关注。目前正在与北京、上海、广州、深圳四城市保持密切沟通,想方设法稳定房地产市场。

  会议强调,按照党中央、国务院的部署要求,国家发展改革委会同有关部门采取了完善支持政策、强化项目推介、加强指导培训等一系列措施,积极推广政府和社会资本合作,进一步鼓励社会投资特别是民间投资,对稳增长、调结构起到了积极推动作用,提高了公共产品的供给质量和效率,有效推进了投融资机制创新。

  下一步,国家发展改革委将与全国工商联进一步加强合作,举办多种形式的项目推介会和培训会,吸引更多的民间资本参与PPP项目建设。

  央行副行长潘功胜明确表示,解决目前的一线住房上涨问题,需要一些综合措施。央行正与住建部、银监会等部门商量,准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理,若没有资质,将不能跨界经营。

  除了潘功胜提到的上述措施外,限购、限贷、差别化税收、查处违规、增加土地供应、做好保障房供给、舆论引导等也将成为稳定一线城市房价的连环政策。而一线城市房价重回稳定局面,则要视这些综合措施何时出台以及力度如何。证券日报

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