美报:中国松绑楼市限外令顺理成章 英国有意借鉴日本“打盹文化”

作者 皇冠现金网 来源 探索 浏览 发布时间 2018年01月02日

  8月31日电 中国六部委近日发布消息称,决定对《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,也就是俗称的楼市“限外令”中,有关外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。对此,美国《侨报》日前刊文分析,这实则是降低了境外资本和个人进入中国楼市的门槛。此时做出这一调整,确实也符合当下的实际市场需求。

  文章说,楼市“限外令”于2006年颁布实施之际,恰逢中国楼市出现疯涨势头之时,为防止已经过热的楼市再有大量热钱涌入造成泡沫,行政调控实属必要。而在实施的这10年间,中国经济无论是增长方式还是结构,都发生了不小改变。

新华侨报:英国有意借鉴日本“打盹文化”

来源:日本新华侨报网

  松绑消息刚出,有人惊疑:中国是否要出现外国人买房潮了?已经有理性者指出,楼市疯狂一幕难再现。而事实上,中国与其他市场相比,房地产市场对外开放度还非常有限。

  分析表示,除了对外商投资房地产企业的要求更宽松,“限外令”对境外个人在华工作、学习购房的套数和时限取消了许多束缚,这对于海外华人来说无疑是一个利好。

  7月1日电 《日本新华侨报》1日刊文《英国有意借鉴日本的“打盹文化”》。文章称,近来,伴随前往日本的中国游客越来越多,对日本印象做出总结的人越来越多。众多结论之中,有一条几乎和 “日本的街道很干净”有着同样高频的出场率,那就是日本人爱“打盹”。这样一种特殊文化,不仅仅在日本被广泛实践,还流传到了海外。英国一名学者就对日式打盹深有研究,而且想要将其引进“睡眠问题”越来越严重的英国。

  文章摘编如下:

  旅游,不仅是一种开心,更是一种观察。近来,伴随着前往日本旅行的中国游客越来越多,对“日本印象”做出总结的人也越来越多。众多结论之中,有一条几乎和 “日本的街道很干净”有着同样高频的出场率,那就是日本人爱“打盹”。在以列车为代表的各种公共场所,日本人似乎都能用来打盹。

  乍一听,日本人好像不再是我们印象中的“工作狂”,或者说已经转变成“嗜睡狂”了。事实并不是这样。正因为日本人有“百事工作先”的习性,他们平均 的睡眠时间就相对来说较少。据2014年日本厚生劳动省所做的调查表明,工作日中保持6小时以上睡眠的日本人只有33.3%。也就是说,日本人不是“嗜 睡”,而是因为不够睡,才到处“打盹”的。

  日式“打盹”有一个“令人膜拜”的地方——就是在公司办公室里也能堂而皇之地打盹。在中国,如果员工上班打盹,会被视为明目张胆地偷懒,甚至可以说是对上司赤裸裸的挑衅。但是,日本不一样——其社会已然发展并形成了一种“打盹文化”。

  所谓的“打盹文化”,简单地来说,就是员工觉得有必要打个小盹的时候,不会被理解成偷懒,而是宽容地被解读成工作太累了,需要休息一下恢复精力。同时,上司也不会介意,因为公司上下都达成了一个共识:与其低效率地一边“钓鱼”,一边工作,还不如好好休息一会儿,打盹之后再精力充沛、事半功倍地认真工作。在这种文化的影响下,甚至有一些公司在内部按性别分设了休息室,里面备有毯子和枕头,以供员工得到短暂而又舒适的休息。这才有了日本人见缝插针地打盹 的现象:在办公桌上,在列车上,在学校教室里,甚至是在电视直播的国会会议上。有趣的是,在这种文化的影响下,还出现了一种让人“哭笑不得”的现象:有的 员工通过故意打盹,来强调自己工作十分辛苦,以博得上司的恻隐之心。

  值得注意的是,日本也并非传统上来说就对“打盹”有着宽容态度的国家。众所周知,日本一直是一个工作压力大,工作时间长而睡眠时间短的国家。越来越多的调查研究表明,这些因素都是工作质量下降的罪魁祸首,让公司和社会承担了巨大的直接或间接的损失,人们逐渐发现打盹几乎是成本最小的改善方法,也就逐 渐开始用包容的态度来对待“打盹”这件事了。

  这样一种特殊的文化,不仅仅在日本被广泛实践,还流传到了海外。英国剑桥大学一名学者就对日式打盹深有研究,而且想要将其引进“睡眠问题”越来越严重的大英帝国。在这名学者介绍“打盹”的讲座上,很多听众和一些睡眠专家都同意这是一个好的办法,值得做出尝试。

  根据2014年的一份针对海外中高端华人的调查报告显示,超过七成受访者有归国意愿,“归国照顾亲人,赡养老人”“亲友大部分都在中国,回到国内更有归属感”“中国经济发展迅速”是重要原因。出于传统观念,既然要回国,华人能拥有一套属于自己的房产,显然更踏实,更有归属感,生活也将更便利。

  该文分析,近年来,国际舆论始终关注中国人海外置业的风潮,大量中国资本投向了海外市场。但在中国全球化程度不断加深的今天,这种相对单向的资本流动并非长远之计,只有更开放,才能更稳定。人民币、股市等都在国际化的路上越走越远,中国楼市自然不能落后。(钟海之)

  在我看来,英国如果引进这种文化,恐怕会产生“橘生淮南为橘,淮北为枳”的困境,因为英国还未形成像日本社会中的那种对“打盹”宽容的文化。首先,在英国,人们传统上是将睡眠当做一件比较私人的事情且应该在晚上进行,白天在公共场所打盹儿,是一件尴尬的事情。此外,西方一种流行的文化强调睡眠是留给弱者的,勤恳的人不会甘心将时间花在睡觉上。因此,“打盹”是一种不礼貌的行为,是一种弱者才需要的休息方式。退一步来说,如果在公共场合实在感觉到了打 盹的必要,也会离开公共场合去悄悄地打盹。

  文化可以潜移默化地改变一个人,一个社会的。现如今,在大多数人都欠着睡眠债的社会里,如果能够通过“打盹”这件小事来让人们有更好的工作状态和生活状态,也未尝不可一试。(蒋丰)

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